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蔡英文總統新春期間到宮廟上香、發紅包的行程，成為綠營有意角逐下屆百里侯的競技場。昨天蔡總統在台北、新北的公開行程，身旁都可看到有意投入下任市長選戰者身影，蔡被問到是否支持特定人選時，都笑而不答。
蔡英文總統昨天早上到台北市北投關渡宮參拜時，市長柯文哲、有意參選下屆台北市長的民進黨立委姚文智都現身，三人雖無特別互動，柯、姚卻紛紛有博好感、搏版面的行動。
柯文哲昨早在松山區宮廟參拜時原本只著襯衫，與蔡英文總統在關渡宮同台時，則穿上妻子陳佩琪為他準備的西裝，他表示，「有時候也要從俗，社會有這個要求就照做」。
蔡英文發送小紅包過程中，有市民激動跳起擁抱柯；姚則是在活動進行到一半時，悄悄移動到蔡英文後方「搏版面」。
蔡英文被媒體問到「下屆市長支持柯或姚」時，以「呵呵呵」笑著回應。姚文智表示，「不是『柯柯柯』就好」。
柯、姚昨天下午還差點「意外」同台，兩人先後現身松山霞海城隍廟，甚至傳出柯下午行程疑似避免與姚同台而修改；但市府事後回應，行程是考量路況跟動線才做調整。
蔡英文昨天到新北市板橋區慈惠宮、接雲寺參拜、發紅包福袋時，屬英派、有意爭取新北市長人選提名的立委羅致政如影隨形在側，民進黨另一位有意角逐黨內下屆新北市長提名的立委吳秉叡也到場，兩人的團隊更分別高舉印有兩人照片、寫著「雞祥如意、吳秉叡」、「羅致政、恭賀新禧」的標語牌造勢，較勁意味濃厚。
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工商時報【徐高】
去庫存是中國2016年供給側改革5大任務之一，矛頭直指高庫存重壓下的房地產市場。1年下來，房地產去庫存已取得不小成效，帶動房地產行業景氣度上升。但同時，城市間冷熱不均的現象也相當明顯。在新的1年，面對分化的房地產市場格局，去庫存政策需要區別對待，因地制宜。
今年年初以來，中國政府的去庫存政策已經讓房地產行業銷量漲、庫存落、投資穩，初步實現政策目標雲林縣北港鎮情趣睡衣。
今年前10個月，中國商品住宅銷售面積年增27％，遠高於去年全年6％的增速。受銷售回暖的帶動，中國商品房待售面積已經從年初7.4億平方公尺的高點回落至7億平方公尺之下，為近年來的首次下降。而今年前10個月的房地產投資增速也從去年的1％回升至7％，讓房地產行業成為今年經濟增長保持穩定的首要功臣。
不過，去庫存政策也造成了城市間冷熱不均的分化局面。今年前10個月，中國70個大中城市中，一二三線城市新房房價累計平均漲幅分別為22％，11％和5％，差異明顯。
從另一個角度來看，今年前10個月，70個城市中有4個城市新房價格累計漲幅超過30％，但同時也有超過半數的城市累計漲幅不到5％。甚至還有5個城市房價在今年是負增長。部分大城市房價的過快上漲吸引了大量眼球，引發了民眾的不滿，而很多小城市卻仍未走出高庫存的陰影，市場依然疲軟。
2017年，中國的去庫存政策需要優化，以更好地應對房地產市場分化嚴重的格局，這首先需要準確把握當前中國地產市場運行的邏輯。
認為房價上漲緣於貨幣超發是一種比較流行，但也是極易造成誤導的觀點。的確，房價的走勢與貨幣增長率之間有很強相關性，但貨幣是包括房價在內的所有價格的計價物。離開了貨幣的支撐，任何價格都漲不上去。
貨幣作為一種流動性很強的購買力，沒有理由認為它會只推升部分城市的房價，而繞過其他城市。不彰化縣員林市情趣蛋能籠統地把此輪房價上漲歸因於貨幣超發惹的禍，當前城市間房價大幅度分化的現狀，說明了貨幣並不是此輪房價上漲的主因。
促成房價上漲的原因有很多，值得注意的是，當前中國部分城市房價過快上漲的一個重要原因，在於城市間土地供給的不平衡。今年前11個月，中國100個大中城市土地總供應量年減8％，跌幅相比去年溫和收窄。但同期，北上廣深4個一線城市的土地供應總量卻年減27％，跌幅大大超過全國平均水準。
很顯然，在需求旺盛的一線及部分二線城市，土地及房屋的供給並未跟上房地產需求改善的步伐，由此形成了地區性的供不應求高雄市仁武區潤滑愛，從而推高了這些地區的房價。
面對這種因土地供給不平?而產生的地區分化，2017年的房地產調控政策需要因城設策，不宜搞「一刀切」。房地產去庫存政策應該更加聚焦於庫存壓力仍屏東縣高樹鄉真人娃娃大的三四線城市，用寬鬆態勢呵護這些城市尚不穩固的房地產復甦形勢。
對房價過快上漲的一線及部分二線城市，其主要矛盾已經從「去庫存」變成了「補短板」，需要通過加大土地供應來放鬆房地產供給的瓶頸，釜底抽薪地平抑房價。
考慮到土地供給釋放有一個過程，在這些城市採取一些臨時性的抑制房地產需求的政策也有必要。貨幣政策作為總量性的調控工具，其基調不應因為部分城市房價的上升而轉向。（本文摘自經濟參考報）
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